Vente maison 109 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caux (34720)

Belle maison de village en pierre avec beaucoup de charme, idéale pour un premier achat, l'investissement, pour vos vacances ou la location saisonnière. Elle se situe dans le village de Caux tout proche de Pézenas.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur une ruelle où vous pourrez facilement installer une petite table et 2 chaises.
Au premier, vous trouverez une première chambre climatisée avec un WC.
Au second étage un beau salon lumineux avec une vue dégagée et une salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau se trouvent une chambre, une toilette attenante, un petit bureau le tout climatisé.
La maison conserve des caractéristiques de l'ancien avec le confort actuel. Pas de travaux à prévoir. Vendue meublée.
Caux est un village avec toutes les commodités et aussi plusieurs bons restaurants. La gare TGV ainsi que l'aéroport de Béziers Méditerranée sont à seulement 30 mn. et celui de Montpellier 50 mn

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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