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Vente maison 199 900 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castelnau-de-Médoc (33480)

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  • 3 332 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
LAURENCE DAUBA - BSK Immobilier

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Description

A vendre à 30 mns de l'Océan et 30 mns de Bordeaux, en Gironde, région Nouvelle Aquitaine, maison de plain-pied rénovée avec gout.
En osmose avec son quartier calme, venez profiter de cette maison située proche de toutes commodités.
Cette maison vous surprend autant par son espace intérieur qu'extérieur.
Vous pouvez profiter ;
- de prestations très appréciées comme : séjour, cuisine équipée et aménagée avec goût, mezzanine, plusieurs terrasses, jardin.
- de l'espace : chambres, salle de bain, wc, rangements,
L'élégance de ce lieu unique rénové avec goût, où vous pouvez vous installer immédiatement et surtout très proche de l'Océan...
Affaire à Saisir !!
Cette annonce référence 312645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 312645 - Réf Superimmo : ANVXZYNEA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 774 € / an
Maximum : 1 046 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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