Vente maison 117 150 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Calais (62100)

A Vendre en Exclusivité chez ERA Agence Royale Charmante petite maison de 60 m² avec cour, située à Calais ville. Découvrez avec moi cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Elle offre un bel espace de vie avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie cour. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains spacieuses. WC au rez-de-chaussée, séparé de la pièce d'eau. Travaux récents et atouts : ?Sol du séjour refait ?Porte d'entrée neuve ?Velux changé ?Faible taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Justine Clouet au 06 18 16 57 74 ou votre conseiller ERA préféré dès maintenant pour une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 117 150 €	Prix au m² : 1 953 € / m²
Taxe foncière : 448 €

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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