Vente maison 112 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Calais (62100)

Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Son agencement bien pensé et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité à ne pas manquer !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée desservant un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis .
Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (coin détente, bureau, salle de jeux, etc.).
Des WC séparés apportent un confort de vie supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.
Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement et le rangement.
Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un bien pratique et modulable, cette maison est faite pour vous !
Prix : 112.000 € FAI
N'hésitez pas à contacter Océane pour plus d'informations ou une visite au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O.
Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8343

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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 451 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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