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Vente maison 250 000 €
60,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cadaujac (33140)

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  • 4 132 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Amoureux de la pierre, vous serez servi, cette maison mitoyenne est un joli bijou. Située à Cadaujac, à moins de 2km des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, ce sera le coup de coeur ! Coté extérieur, vous avez deux terrasses, deux ambiances à adapter en fonction de la saison ou du moment de la journée. Coté intérieur, elle est composée d'une entrée sur la pièce de vie, avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain. Coté technique, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible et VMC ! Entièrement rénovée, je vous laisse y poser vos valises. Un conseil : dépêchez vous si vous voulez la visiter ! DPE :D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur 4.17% (soit 240 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : c491 - Réf Superimmo : ANVXZWTWL
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 382 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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