Vente maison 261 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brunoy (91800)

Profitez du confort de vie en centre-ville, tout en étant au calme et à l'abri des nuisances !
Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville duplex de 3 pièces et 60m² habitables.
Au RDC : séjour avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), salle d'eau avec WC et buanderie avec rangements.
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses avec placards.
TERRASSE + PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ.
POINTS FORTS :
- Gare RER D à 500m à pied
- Excellente sectorisation scolaire : écoles maternelle et primaire Robert Dubois et collège Pasteur.
- Rénovation en 2023, aucuns travaux à prévoir
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Petite copropriété avec seulement 11€ de charges par mois
Cette maison est idéale pour y vivre et/ou pour réaliser un investissement locatif.
Faites vite et contactez-moi pour être les premiers sur le coup !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704SAFTI – ESPRIT Chloé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - CHLOÉ ESPRIT

06 84 91 28 67

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