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Description

iad France - Thierry Cotelle vous propose: Jolie Maison avec superbe terrain constructible de 784 m2 à Bezons
En exclusivité dans un quartier paisible de Bezons, cette charmante maison de type T3 vous offre un cadre de vie agréable. Construite en 1975, cette maison de 61 m² s'étend sur sous-sol total sur un terrain de 784m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux accueille vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée, une chambre douillette, une salle d'eau et un WC indépendant pour votre confort. Sans oublier la terrasse qui vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées dans un cadre verdoyant.
Un plus : en extérieur, se tient une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que deux ateliers offrant des possibilités de rangement.
Le jardin arboré vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Imaginez des dîners en famille ou entre amis dans cet environnement verdoyant et apaisant.
Un parking privatif vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement au quotidien.
Côté situation, vous profiterez d'un quartier calme proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Cette maison saura vous séduire pour créer votre lieu de vie sur-mesure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cotelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338938673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1835304 - Réf Superimmo : ANVXZGE2O
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 784 m²Année de construction : 1975
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 8,7%

470 000 €
14 septembre 2025
515 000 €
Localisation
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