Vente maison 179 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

iad France - Christel Bertrand vous propose: Maison de 60m2 + un studio de 25m2 indépendant avec garage
Venez découvrir cette charmante maison de 60m2 , avec un terrain de 400m², composée au rdc d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 pièces avec placards.
Fenêtres double vitrage, volets aluminium.
Chaudière récente.
A l'extérieur, vous disposerez d'un studio indépendant de 25 m² avec garage.
Situé à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier paisible, ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun...).
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous donner l'opportunité de découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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CHRISTEL BERTRAND - IAD

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