02 51 49 75 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EN EXCLUSIVITÉ LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE PROCHE NOIRMOUTIER A seulement 1 km du célèbre passage du Gois menant à Noirmoutier, Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante longère en pierre de 60 m², entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour chaleureux avec murs en pierre apparente, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant, Un cellier pratique pour le rangement. Vous serez séduits par son terrain de près de 3500 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Les atouts supplémentaires : Une dépendance, Un garage, Un préau. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn au 02.51.68.35.74 (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 9976B - Réf Superimmo : ANVXZR5CT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 187 200 €Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 435 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
779 avis clients
02 51 49 75 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Beauvoir-sur-Mer