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20
Vente maison 315 500 €
60 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Beaudéan (65710)
60 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Beaudéan (65710)
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- 5 258 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rudy Gailhanou vous propose: Venez découvrir dans les Pyrénées cette très rare et jolie bergerie restaurée située dans la vallée de Lesponne.
Sur place vous y trouverez une vue à couper le souffle, la foret, les montagnes, le Pic du midi vous regarde.
Cette bergerie à était restaurée avec passion par ses propriétaires au fil des années ce qui lui donne beaucoup de charme.
Une fois la porte franchie vous trouverez le charme authentique montagnard!
Au rez de chaussée une jolie pièce de vie composé d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine/bar, et d'un espace nuit avec vue sur le pic du midi, au centre de cette pièce de vie un insert à bois 4 faces pour profiter de sa chaleur.
un bel escalier vous donnera accès à l'étage avec d'un coté un coin nuit avec couchage et de l'autre un espace salle d'eau composé d'une jolie douche à l'italienne , un charmant meuble vasque en pierre et wc suspendu.
A l'extérieur cette bergerie possède une belle et grande terrasse pour profiter de sa vue sur les pyrénées, sa parcelle de presque 4000m2 possède de beaux arbres mais également 2 sources naturelles...
Une de ces sources naturelle qui coule été comme hiver alimente une cuve de 3000litres pour profiter pleinement de l'eau dans la bergerie.
Pour ceux qui est de l'électricité 2 options s'offre à vous la première un groupe électrogène ( situé sous la terasse dans un container maritime) qui alimente le compteur général vous donnant ainsi le courant dans la totalité de la bergerie, la seconde un kit panneaux solaire sur batterie.
cette bergerie possède une très bonne isolation derrière ses murs originaux, la toiture est neuve et isolée, toutes les menuiserie sont en double vitrage.
Il y a possibilité aussi de ce raccorder au réseau présent à quelques mètres, la wifi également est présente.
l'assainissement est conforme également.
cette rare pépite est facile d'accès en véhicule alors si vous souhaitez respirer l'air pur de la montagne et en faire le plaisir détente de vos week-end et vacances venez la visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Gailhanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 890546641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1790462 - Réf Superimmo : ANVXYUC25
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Prix de vente : 315 500 €  | Prix au m² : 5 258 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 3 790 m² | Année de construction : 1800 |
Non soumis au DPE
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