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Description

À 10 minutes d’Audierne, sur la commune de Goulien, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, rénovée, d’une surface d’environ 60 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie lumineuse (30m²) avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (13 m² et 14 m²), et d’une salle d’eau.
Cette maison pleine de charme séduit par son authenticité, son confort moderne et son environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Poêle à bois, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, combles isolées.
Terrain clos d'environ 1400m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894 - SAFTI – LE BORGNE Justine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1548241 - Réf Superimmo : ANVXZP4J1
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 817 € / m²

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60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 400 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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