Vente maison 124 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alignan-du-Vent (34290)

iad France - Yann Sola vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cOEur d’Alignan-du-Vent, un village typiquement languedocien à seulement quelques minutes de Pézenas.
D’une superficie d’environ 65 m², elle se compose comme suit :
•Rez-de-chaussée : une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en toute convivialité.
•1er étage : un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
•2e étage : deux belles chambres avec poutres apparentes, offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse.
La maison bénéficie de prestations confortables :
•Climatisation réversible,
•Double vitrage,
•Aucun travaux à prévoir — vous pouvez poser vos valises immédiatement !
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif rentable.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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YANN SOLA - IAD

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