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Vente maison 106 700 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Abbeville (80100)

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  • 1 778 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

RARE A ABBEVILLE, PROCHE CENTRE VILLE, HOPITAL ET GARE SNCF, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE PLAIN-PIED, 1 CHAMBRE, QUARTIER CALME ET RECHERCHE, IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT.
Cette maison comprend de plain-pied:
- Un couloir d'entrée,
- Une salle à manger salon de 25 m²,
- Une cuisine aménagée et équipée de 11,2 m²
- 1 chambre de 11,5 m²,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
La maison est en bon état général (toitures en bon état, double vitrage PVC, électricité refaite...) mais nécessitera néanmoins quelques travaux (isolation notamment).
La maison dispose d'une cour avec terrasse.
Le stationnement est facile et l'environnement verdoyant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 1054-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXVKL5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 106 700 €Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf

60 m² - 3 pièces - 1 chambre1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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