Vente maison 4 250 000 €

600 m²

6 pièces 6 p

Megève (74120)

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7 083 €/m²

VICTOR Immobilier Real Estate

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Description

Megève - Proche Village
Chalet d'environ 600m² sur un terrain de 2 665m².
Secteur UH3 - Emprise au sol 0.25
Possibilité d’agrandissement du chalet actuel ou construction d'un autre chalet sur la parcelle contigu (1 200m² environ) ou plusieurs appartements selon les besoins.
Composé au RDC d'un ancien restaurant et d'un appartement de type 6p au 1er étage.
Garage - Cave - au calme et à 10 min à pieds du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 85964595 - Réf Superimmo : ANVXYNC27

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Caractérisques

Prix de vente : 4 250 000 €	Prix au m² : 7 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 6 pièces - ter. 2 665 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 831305933 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 140