Vente maison 535 000 €

600 m²

4 pièces 4 p

Mauléon (79700)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Situé entre Cholet et Mauléon!!!
Très bien desservi par l'axe routier Cholet-Bressuire,
Vous serez charmés par l'emplacement unique de ce bâtiment flambant neuf.
D'une surface totale de 600m² environ, il se compose de bureaux, d'une salle de réception, de vestiaires (WC et douche) et d'un entrepôt (+ 500m²).
Côté confort, la structure en acier du bâtiment est isolé sur la partie murale. Il dispose également de 2 grands portails lui donne une aisance de travail.
Côté extérieur, le bâtiment est édifié sur une parcelle de 4000 m² environ clos et sécurisé (portail et grillage) permettant le stationnement des véhicules et/ou camions ou de stocker.
Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	8 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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AURÉLIEN BARBARIT - IAD

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