Vente maison 420 000 €

600 m²

19 pièces 19 p

15 chambres 15 ch

Fléac-sur-Seugne (17800)

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700 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence des Coteaux

72 avis

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Description

Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER ECOLOGIQUE composé d'une maison d'environ 180m² et d'un Gite d'environ 420m² ( 12 personnes 5 chambres 150m²) 7 personnes 3 chambres environ 100m²) 4 personnes 2 chambres environ 80m²) 2 personnes 1 chambre environ 50m²) un dernier de 2 personnes 1 chambre environ 45m²).sur la commune de Fléac-sur-Seugne à quelques minutes du Chateau Des Enigmes de Pons, offrant un espace de vie spacieux . Nichée dans un environnement calme et bucolique au milieu des vignes.
Cette propriété se distingue par ses 15 chambres confortables et ses différents salons, parfaits pour accueillir famille et amis.
Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant, plongez dans la piscine rafraîchissante ou savourez un repas sur la terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'un balcon charmant, d'un parking extérieur et intérieur, et même d'une maison d'amis pour accueillir vos visiteurs en toute intimité.
Isolation Laine De Chanvre
Tomettes et terre cuite
Parquet massif
Chauffe-eau Thermodynamique
Menuiseries bois / alu / pvc
Fibre
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 558

Publiée le 17/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : OYPW-ACR-G8P - Réf Superimmo : ANVXYC8N1

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 700 € / m²
Taxe foncière : 3 918 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	600 m² - 19 pièces - 15 chambres - ter. 4 435 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	8 salles d'eau
6 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 329 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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