Vente maison 325 000 €

600 m²

19 pièces 19 p

9 chambres 9 ch

Carrouges (61320)

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542 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Chantal CHIRAT - Smart Proprio

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Superbe propriété du XVIIIe siècle style manoir dans le parc Normandie Maine, offrant 600m2 habitables sur un parc arboré de 2824m2 au calme et proches commerces, écoles.
Située à 2 pas du centre bourg cette Grande maison familiale avec vaste salon de 90m2, 5 chambres, pièce de réception.
3 appartements indépendants à rafraîchir idéale location à l'année ou gîtes.
Dépendances garages, caves, atelier, petite maison à restaurer, 2 puits.
Confort moderne double vitrage, isolation, pompes à chaleur, chauffe eau thermodynamique, DPE C.
Un bien unique, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/02/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : CCVPR620000531 - Réf Superimmo : ANVXXSUGS

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 19 pièces - 9 chambres - ter. 2 824 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1780	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Jardin (2 824 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 14%

325 000 €

4 février 2025

378 000 €

Localisation

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