Vente maison 5 900 000 €

600 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Cannes (06400)

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9 833 €/m²
Piscine

Prestige & Properties

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Description

A Vendre - Villa Belle Epoque - 10 chambres - Villa d'invités - Cannes Palais des Festivals
Situé à quelques pas du Palais des Festivals, au calme absolu, découvrez cette villa Belle Epoque et sa maison d'invités sises sur un terrain plat de plus de 2500m2.
La villa principale se compose comme suit :
- Au-rez-de-chaussée : une entrée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau.
- Au 1er étage : 4 chambres en suite ainsi qu'une chambre avec salle de bain indépendante.
- Au 2ème étage : 3 chambres et 2 salles de bain.
- Au rez-de-jardin : une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, un sauna, une salle de bain.
- En extérieur : une piscine au sel, un espace lounge, un pool-house avec cuisine d'été entièrement équipée, une annexe composée d'une grande buanderie avec placards, un local technique et un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
Une maison d'invités vient compléter ce bien d'exception et est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et ses terrasses.
- A l'étage : 2 chambres et une salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 85977776 - Réf Superimmo : ANVXYTUW1

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Caractérisques

Prix de vente : 5 900 000 €	Prix au m² : 9 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

600 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 2 572 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 052 € / an

Maximum : 8 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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