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8
Vente maison 242 000 €
59 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Uchaud (30620)
59 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Uchaud (30620)
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- 4 102 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ralph Dumon vous propose: Charmante Maison de Ville Neuve avec Terrasses à Uchaud
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune d'Uchaud, construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 58.62m² de surface habitable répartis sur 2 étages ainsi qu'un sous-sol aménagés de 56 m² donnant sur un patio de 21 m². Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour donnant accès à une première terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, la salle de bain et les toilettes complètent cet étage pour un confort absolu au quotidien. Le bien est vendu avec tout son électroménager et il est possible de l'acquérir entièrement meublé.
Au premier étage, deux chambres dont une donnant sur terrasse. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires sont également présents pour plus de praticité.
Le sous-sol aménagé accueille un espace bureau/buanderie ou une chambre d'ami selon vos besoins, offrant ainsi une polyvalence appréciable.
Côté prestations, cette maison de ville bénéficie d'une climatisation réversible, d'une orientation plein sud pour une luminosité optimale.
Deux emplacements de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé, tandis que l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation immédiate dans un cadre de vie serein.
Idéalement située à Uchaud, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison de ville neuve est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance et venez la visiter dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1895357 - Réf Superimmo : ANVXZXG6T
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 4 102 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 4 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
470 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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