Vente maison 75 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tourcoing (59200)

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous cette maison de 59 m2 avec 2 chambres

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS

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Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier du BLANC SEAU dans une impasse au calme, cette maison de 59 m2 offre un beau potentiel de rénovation.

Proche des grands axes autoroutiers, du BUS et MÉTRO, des commerces et écoles.

Maison de 59 m2 habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine et une salle d’eau

Au 1er étage : Deux chambres (9 et 10 m2)

Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette maison et optimiser son aménagement.

Points Forts :

- Impasse au calme
- Proche des transports BUS/MÉTRO
- Potentiel locatif ou projet de résidence principale
- Chéneau avant/arrière 2 ans

Taxe foncière 489 €
TAE ok

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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