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Vente maison 131 800 €
59,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Junien (87200)
59,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Junien (87200)
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- 2 211 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 5 minutes du centre de Saint-Junien, Sur la direction de Bellac (20mn) Sylvia Coralli vous propose : Élégante et intemporelle, cette demeure des années 70, rénovée avec goût et exigence, offre une atmosphère harmonieuse où le confort moderne sublime le charme d'antan. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie d'environ 60 m², cette maison a été pensée pour allier luminosité, praticité et bien-être. La cuisine équipée (réfrigérateur, plaque, four, lave-vaisselle) s'ouvre sur un séjour convivial, où un comptoir élégant avec 4 tabourets invite à partager de bons moments. Elle dispose d'une chambre, dont un salon qui peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau, alliant style et confort. Des espaces complémentaires bien pensés Un sous-sol complet vous offre un espace polyvalent avec garage, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur RO installée en mars 2024) et cave. Un second garage indépendant vient s'ajouter, parfait pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du rangement. Un cadre extérieur Implantée sur un terrain clos de 433 m² avec un puit. Prestations et confort moderne Menuiseries PVC double vitrage (rez-de-chaussée et sous-sol) Électricité refaite Assainissement récent par micro-station neuf Pompe à chaleur RO installée en mars 2024 Les atouts Une maison clés en main, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour : un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement serein. Mandat n° : 6139 Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 HMIMMO (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6139 - Réf Superimmo : ANVXZH0PP
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Prix de vente : 131 800 €  | Prix au m² : 2 211 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 581 m² | 2 Garages |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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