Vente maison 269 990 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perros-Guirec (22700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vue mer et jardin de 997 m² ? Maison à fort potentiel à personnaliser
Envie de créer la maison de vos rêves ?
Cette maison, avec sa terrasse orienté mer et son grand terrain, vous offre un emplacement rare et la possibilité d'imaginer un lieu à votre image. La mer en ligne de vue.
59 m² habitables sur deux niveaux.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC.
Étage : salon/séjour, cuisine, terrasse avec vue mer.
En complément :
Chauffage électrique
Tout à l'égout.
Cellier
Abri de jardin
Terrain de 997 m² divisible et constructible. Zone UD.
Exposition NE.
DPE : F (rénovation à prévoir)
Un bien à rénover pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire
Cette maison peut répondre à différents profils :
Investisseurs souhaitant un bien à rentabilité saisonnière dans une zone recherchée.
Primo-accédants séduits par l'environnement naturel et les volumes simples à re-configurer
Avec des travaux ciblés, cette maison devient un havre de tranquillité, proche des commerces, Vue mer.
Ne laissez pas passer ce potentiel !
Vous cherchez un bien avec vue mer, jardin, et travaux à personnaliser ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir à votre projet de vie ou d'investissement.
Informations techniques :
Chauffage : électrique
Eau chaude : ballon
Terrain : 997 m² clos
Tout à l'égout.
DPE : F
Abri de jardin
A pieds des commerces et de la mer.
Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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