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Vente maison 207 000 €
59 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orgères (35230)
59 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orgères (35230)
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- 3 508 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Orgères, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2008. D'une surface de 59 m², 76m² au sol, elle offre un espace optimisé et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Le séjour lumineux, exposé Est-Ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, conviviale et pratique au quotidien. La maison dispose de trois chambres bien agencées, parfaites pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'une salle de bains et de deux WC pour plus de confort. Le chauffage est individuel électrique, avec la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant. A l'extérieur, un agréable jardin de 293 m² sans vis-à-vis vous invite à partager des moments de détente. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Les écoles et les commerces se trouvent à seulement 2 minutes, facilitant la vie quotidienne. L'arrêt de bus à proximité vous permet de rejoindre facilement les communes voisines et Rennes. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une bonne isolation. Maison mitoyenne d'un côté, elle conserve néanmoins toute son intimité et sa tranquillité. Bon état général, aucun gros travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 215 000 euros plus les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 129180 - Réf Superimmo : ANVXZG72W
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Prix de vente : 207 000 €  | Prix au m² : 3 508 € / m² |
| Taxe foncière : 757 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 293 m² | Année de construction : 2008 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
996 € / an
Maximum :
1 348 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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Siren : 538451741 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000026553
06 14 85 50 60
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