Vente maison 65 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nolay (21340)

iad France - Romain Royoux vous propose: Opportunité Maison Nolay:
Ravissante maison de 59m² à rénover, avec un incroyable potentiel d'aménagement, nichée au cOEur de Nolay sur un terrain de 677m².
Parfaite pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un véritable havre de paix à votre goût.
La maison se compose de 2 chambres , une salle d'eau, un WC séparé,une cuisine et un salon.
Un vaste terrain permet d'imaginer de magnifiques espaces extérieurs, tels qu'un jardin fleuri, un potager ou encore un espace détente à l'ombre des arbres.
Construite en 1966, cette maison présente un état général nécessitant des travaux de rénovation. Cependant, cela constitue une opportunité fantastique pour transformer ce bien en un lieu qui reflète pleinement vos goûts et vos besoins.
En termes d'équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort quotidien.
Systeme de chauffage au fuel
Double vitrages.
Vous disposerez également d'un parking et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un sous-sol offrant des possibilités de stockage
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de promesses pour réaliser votre projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant à Nolay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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