Vente maison 59 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Monsempron-Libos (47500)

iad France - Lise Maillard vous propose: Parfait pour investisseurs !!!!!
Cette maison de village en pierre se situant à Monsempron-Libos d'une superficie de 58 m 2.
L'entrée donne directement sur le salon, salle à manger, cuisine de 20 m2, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage se trouve deux chambres de 15.5 m 2 et 13 m2.
-chauffage au gaz récente (Viessmann)
-tout à l'égout
-double vitrage
-Isolation refaite en 2025
-Toiture en bon état
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 294 et classe CLIMAT A indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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LISE MAILLARD - IAD

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