Vente maison 138 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mirande (32300)

iad France - Guillaume Baudé vous propose: Exclusivité:
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mirande et des toutes les commodités, venez visiter cette villa de plain-pied d’environ 60 m2 habitables. Elle vous offre une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un salon intimiste. De plus vous profiterez d’un grande chambre avec dressing ainsi que d’un bureau de 7 m2, pouvant faire office de chambre d’amis ou idéale pour un nouveau né, mais également recevoir ses petits enfants. Sur un terrain clôturé d’environ 350 m2, avec garage, vous serez séduits pas sa grande terrasse , son absence de vis à vis et le peu d’entretien que ce jardin demande.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère offrant un cadre de vie idéal à Mirande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 2 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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GUILLAUME BAUDÉ - IAD

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