Vente maison 109 140 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mers-les-Bains (80350)

*** Une nouveauté Cabinet Delahaye Immobilier ***
à 5 minutes de la plage et des commodités.
Une maison avec garage attenant, comprenant: un séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC et accès garage.
A l'étage, palier desservant deux chambres dont une avec un accès sur un patio extérieur de 6m² permettant d'accéder à une pièce de 12,60m² (chaufferie/lingerie).
Le bien dispose d'un garage de 12.27m² avec porte automatisée.
Menuiseries double vitrage PVC (volets roulants), chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.
Quelques travaux sont à prévoir ...
Plus de renseignements en agence.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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CABINET DELAHAYE

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