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Vente maison 265 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 4 492 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hulya Caroline OZAN - iad

Hulya Caroline OZAN - iad

38 avis
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Description

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: En seconde position, au calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme de 59 m² habitables (72 m² au sol) offrant une belle distribution et un extérieur agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et un second WC.
La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir – un simple rafraîchissement pour mettre à votre goût suffira.
Stationnement possible devant la maison.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder – aux plus rapides !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1821738 - Réf Superimmo : ANVXZD6FY
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²Année de construction : 1963
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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HULYA CAROLINE OZAN - IAD

Siren : 838572907
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