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Vente maison 249 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 4 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
RAKESH ELANGO - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité. Bien rare sur le Blanc Mesnil, A la recherche d'un nouveau projet dans le Grand Paris ?
Cette charmante maison mitoyenne de 60 m² avec un grand terrain imprégnée d'un cachet ancien, est une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur, elle offre un POTENTIEL DE RENOVATION IMMENSE !
Sur 2 niveaux, la maison se compose ainsi :
- Au rez-de-jardin, un sous-sol total comprenant un garage, une cuisine, une chambre.
- À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains et les 2 chambres.
Le sous-sol, peut être aménagé selon vos envies et en sus un grenier possible.
A grand terrain compléter ce bien.
Taxe foncière 669 Eur.
Travaux a faire.
Située à proximité des transports en commun (Future ligne métro 16 et 17) et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Ne laissez pas' passer cette chance de réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi moi vite pour organiser une visite !
Cette annonce référence 283912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAKESH ELANGO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 95090620600012.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 283912 - Réf Superimmo : ANVXZGJ7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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