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Vente maison 185 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Argentière-la-Bessée (05120)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Argentière-la-Bessée (05120)
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- 3 136 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
CAPIFRANCE - Michel MOYNIER
06 33 86 86 39
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Description
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DU BIEN
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Charme Authentique dans les Hautes Alpes : Maison Atypique à L'Argentière La Bessée, en EXCLUSIVITE
Laissez vous séduire par le caractère unique de cette maison atypique, où la chaleur du bois et le charme de l'ancien se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. En exclusivité, découvrez cette perle rare nichée sur les hauteurs menant à la vallée du Fournel, à proximité de l'église St Apollinaire.
Description du Bien :
Cette habitation sur 3 niveaux offre des espaces généreux et une configuration hors du commun.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes caves, dont l'une abrite un ancien pressoir, offrant de beaux volumes et un accès direct depuis l'extérieur.
Le premier niveau accueille une pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger, tandis qu'une petite porte sépare l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Au deuxième niveau, vous découvrirez un espace singulier avec différents volumes, offrant la possibilité de créer un salon, une chambre ou même un dortoir, ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, offrant du confort en toute saison.
Quelques travaux de finition au dernier niveau permettront de personnaliser la décoration selon vos goûts et vos envies.
Cette maison de village, mitoyenne sur un côté, bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux stationnements communaux, assurant ainsi une accessibilité pratique au quotidien.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de caractère qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à L'Argentière La Bessée. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841411)
Publiée le 24/01/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 340938280346 - Réf Superimmo : ANVXUN6KL
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 136 € / m² |
| Taxe foncière : 766 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 3 niveaux | Orientation : Est |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1830 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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