Vente maison 79 000 €

59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dieppe (76200)

MAISON DE PECHEUR TYPIQUE DANS LE QUARTIER DU POLLET
EN EXCLUSIVITE Albâtre immobilier vous propose à la vente cette ancienne maison de pêcheur du XVIIIème en brique et silex.
Au RDC une pièce de 17 m2 environ pouvant faire office de séjour.
Au 1er étage une cuisine avec son coin salle à manger.
Au 2ème étage une chambre et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre supplémentaire avec une petite pièce de 5 m2 pouvant faire office de dressing ou de bureau.
Enfin un petit escalier permet l'accès à un grenier d'une surface au sol de 8m2 environ.
Mode de chauffage: convecteurs électriques
Production d'eau chaude: cumulus électrique
Huisseries: PVC double vitrage sauf dans la cage d'escalier.
Faible foncier: 579€
Il est à prévoir des rafraichissements importants.
A noter la présence de fissures sur la façade qui vont nécessiter l'intervention d'un maçon pour renforcer la structure de type tirants métalliques.
Mais rien de rédhibitoire.
Une étude technique faite par un architecte est à votre disposition.
Logement à consommation excessive classé F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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ALBATRE IMMOBILIER

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