Vente maison 62 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

Coursan (11110)

Un volume brut, un potentiel à révéler !
Située au cœur de Coursan, cette ancienne remise agricole de 1900, dont le changement de destination en habitation a été validé, constitue une opportunité rare pour créer un projet de vie sur mesure.
Elle développe 59 m² habitables sur deux niveaux (plateaux de 30 et 29 m²), avec une structure en pierre et une charpente saine.
Électricité déjà en place – confort, économies et tracas en moins.
Garage ou entrepôt envisageable,
Surélévation autorisée jusqu'à 12,60 m (soit jusqu'à 4 niveaux),
Ouvertures en toiture et en façade possibles,
Loggia envisageable,
Plan du bien disponible sur demande.
Raccordement au tout-à-l'égout réalisable.
Un projet qui laisse libre cours à votre imagination : préserver l'authenticité de l'ancien avec ses pierres et son cachet… ou lui offrir une seconde vie dans un esprit moderne et contemporain.
Ce bien s'adresse à un investisseur, un artisan ou un particulier passionné de rénovation, en quête d'un lieu à façonner à son image, dans un environnement vivant, proche des commodités.
Et si ce bien méritait qu'on en parle tout simplement ensemble ?
Cette annonce référence 293884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 62 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 62 000 €

Prix au m² : 1 051 € / m²

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