Vente maison 93 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Maison idéal investisseur proche de la gare de Boulogne-sur-Mer, Quartier Brequerecque. Libre de toute occupation.
Néos-immo vous propose à la vente cette maison de 59 m2 idéale pour de l'investissement locatif bien située :
- proche de la gare,
- Lycée Edouard Branly, Jean-Charles Cazin,
- de nombreux commerces de proximité boulangerie, traiteur, commerces, banque, pharmacie...
- à 15 mn du Centre ville de Boulogne-sur-Mer
Composée d'une entrée séparée, de sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, à l'étage un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d'un cellier/buanderie séparé et chauffé.
Côté technique :
- Bardage réalisé sur l'arrière et le côté de la maison,
- double vitrage, et volets neufs cuisine et séjour (devis signé et payé),
- VMC automatique dans la salle de bain,
Maison sans extérieur.
Maison idéal pour un premier investissement, le secteur est calme, bon rendement, tout se fait à pieds.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure
Gwendoline Delbarre E.I. - RSAC de Lille n°503457673
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Prix de vente : 93 000 €

Prix au m² : 1 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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