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Vente maison 139 100 €
59,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Abbeville (80100)
59,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Abbeville (80100)
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- 2 334 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez Nous !
David ROBERT, votre conseiller immobiliier BAIE DE SOMMEIMMO, est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne avec jardin et parking à Abbeville
Idéalement située à proximité du centre-ville d'Abbeville, cette maison de 60 m2 construite en 2005 vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des établissements scolaires (lycées, collèges, écoles) et à seulement quelques centaines de mètres d'un centre commercial. les transports en commun, la gare SNCF, et les accès autoroutiers faciliteront vos déplacement au quotidien.
Description du bien :
Au sein d'une résidence calme de 25 lots en raquette, cette maison mitoyenne bénéficie d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. deux places de parking complètent ce bien pratique et fonctionnel.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 21,5 m2, cuisisne aménagée de 7,5 m2, WC indépendant
- Etage : palier desservant 2 chambres de 9,8 et 11,8 m2 et une salle d ebains de 4,3 m2
Confort et équipements :
- Chaufafge électrique
- Ballon d'eau chaude électrique
- Huisseries double vitrage garantissant une bonne isolation
- Bon état général, la maison est prête à être habitée ou louée immédiatement
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre facile à gérer.
Pour plus d'informations ou organier une visite, n'hésitez pas à contatcter David.
David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1444 - Réf Superimmo : ANVXZ9O2H
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| Prix de vente : 139 100 € | Prix au m² : 2 334 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Nord / Sud |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (100 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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Siren : 530589480 - N° de carte professionnelle : 8003 2018 000 031 488
06 69 57 31 21
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