Vente maison 698 000 €

597 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Crépy-en-Valois (60800)

Un bien rare, chargé d'histoire, à deux pas de Crépy-en-Valois.
À Duvy, à seulement 2,8 km de la gare de Crépy-en-Valois, découvrez le Moulin Chamois, un lieu d'exception où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent. Datant du XIIIe siècle et reconstruit au XIXe, cet ancien moulin à tan, à drap, à huile puis à farine est aujourd'hui une demeure de caractère de 600 m² habitables, prête à écrire une nouvelle histoire.
Une demeure modulable aux multiples possibilités.
Réparti sur quatre niveaux, le moulin offre de grands volumes et de nombreuses pièces facilement adaptables : résidence familiale, maison secondaire, gîtes, lieu d'événements ou encore logements locatifs.
Il dispose d'équipements techniques récents : double vitrage, fibre optique, électricité modernisée, chaudière au fioul récente. Habitable immédiatement, il offre aussi des espaces à personnaliser selon vos envies.
Les espaces intérieurs
- Caves : 42 m² avec mécanisme d'origine du moulin, accès direct à la rivière, chaudière et cuve à fioul.
- Rez-de-chaussée : entrée chaleureuse de 26 m², grand séjour traversant de 80 m² avec poutres et cheminée centrale, cuisine équipée de 21 m², buanderie, salle de bain, WC et vestiaire.
- 1er étage : une suite avec salle d'eau (34 m²), une chambre de 20 m², un espace de 23 m² à aménager, et une grande pièce de 35 m² ouverte sur le niveau supérieur (5 m de hauteur sous plafond).
- 2e étage : vaste salle de 78 m² idéale pour salon, atelier ou coworking, une chambre de 23 m², une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau, WC.
- 3e étage : espace de 33 m² sous toit cathédral desservant quatre chambres (dont trois avec salle de bains et WC privatifs).
Un cadre naturel privilégié :
- Le terrain clos de 7000 m², accessible par portail motorisé, se compose de trois espaces :
- Un jardin attenant avec vue sur l'ancien bief, idéal pour les repas en extérieur.
- Un parc arboré bordé par deux bras de rivière, parfait pour les réceptions ou la détente.
- Un espace plus sauvage avec un ancien pigeonnier en pierre à réhabiliter (atelier, chambre d'amis…).
Entre eau, verdure et intimité, le Moulin Chamois est un véritable havre de paix, propice aussi bien à la vie familiale qu'à un projet touristique ambitieux (maisons d'hôtes, gîte, restaurant, hôtel, événementiels).
Le Moulin Chamois : une opportunité unique
Plus qu'une maison, c'est un lieu chargé d'histoire, aux volumes exceptionnels et au charme intemporel.
Pour organiser une visite et découvrir son potentiel, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 582499 )

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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 1 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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