Vente maison 3 685 000 €

596 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Vente confidentielle –
Exceptionnelle propriété au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Dans un quartier recherché, en plein centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété rare et confidentielle séduit par son élégance intemporelle et son potentiel unique.
Derrière ses murs en pierre, elle abrite une maison de près de 600 m² et une chapelle indépendante de 180 m² à rénover, le tout niché dans un jardin paysagé de plus de 900 m² avec piscine et jacuzzi.
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La maison principale : volumes, charme et raffinement
Restaurée avec goût, la maison s'organise autour de pièces aux volumes généreux et aux prestations de qualité :
• Une majestueuse entrée de 58 m²
• Un vaste salon/salle à manger avec cheminée
• Une cuisine lumineuse sous verrière, prolongée par une arrière-cuisine
• Un bureau, une buanderie et un espace lingerie
• 8 suites, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative
• Un espace polyvalent de plus de 80 m², actuellement dédié au yoga et au sport
Chaque espace a été pensé pour allier confort, calme et convivialité, en plein centre-ville, à l'abri des regards.
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La chapelle : un lieu rare et inspirant à réinventer
Véritable atout coup de cœur, cette ancienne chapelle de 180 m² au sol, indépendante mais communicante avec la maison, offre un fort potentiel de réhabilitation.
Ses volumes majestueux et son architecture remarquable en font un lieu idéal pour :
• Une salle de réception, de concert, de vernissage
• Un restaurant de charme, un atelier d'artiste
• Ou tout simplement… la restauration de la chapelle dans son usage originel
Des subventions importantes sont envisageables pour sa rénovation.
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Extérieurs & confort
• Jardin paysager de plus de 900 m²
• Piscine et jacuzzi
• Plusieurs terrasses et coins détente à l'abri des regards
• Prestations de standing, climatisation, domotique possible
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Un bien rare à la vente
À usage privé ou professionnel, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, ville d'art et d'antiquaires, très prisée des amateurs de charme et de patrimoine.
Excellente rentabilité en location saisonnière ou en exploitation événementielle.
Un bien rare, confidentiel et résolument unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.913201

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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