Vente maison 188 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wimereux (62930)

iad France - Timëo Feutry vous propose: Opportunité à Wimereux !
À proximité de la plage (env. 1km), venez découvrir cette maison modulable offrant deux chambres et un jardin bénéficiant d’une belle exposition, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Située au cOEur d’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d’Opale, cette maison coche toutes les cases pour :
•un investissement Airbnb,
•une résidence secondaire,
•ou un projet à modeler selon vos envies.
Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié avec un faible foncier en font un bien rare sur le secteur… une opportunité à ne pas laisser passer.
À NE PAS MANQUER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timëo Feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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TIMËO FEUTRY - IAD

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