Vente maison 255 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

A la sortie du village de Mirabel aux Baronnies, dans une petite copropriété en pleine nature, maison d'une SH de 58m² de plain pied sur 9600m² de terrain arboré d'essences méridionales. La végétation permet à chaque maison d'être indépendante et à l'abri des regards!. Piscine clôturée de 15x5m . La maison profite d'une terrasse de 20m² et d'un jardin privatif de 774 m². Comprenant un hall d'entrée , une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres . Une salle de bain et wc indépendant. Clim réversible, tout à l'égout. Idéale en résidence principale , pied à terre ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. les Baronnies proche du Mont Ventoux, Vaison la Romaine...Nyons à quelques minutes.. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 4 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an	Taxe foncière : 753 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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