Vente maison 93 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tourcoing (59200)

La Marlière : maison 3 pièces de 58 m2 en bon état, idéale premier achat ou investissement.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine équipée, une salle de bains confortable, une chambre principale et une seconde pièce polyvalente (chambre d’enfant, bureau ou dressing).
Un grenier sert de rangement supplémentaire.
Le bien est entretenu : toiture en bon état, extension refaite récemment, fenêtres PVC double vitrage, assainissement conforme, chauffage gaz avec chaudière suivie régulièrement.
DPE en D et taxe foncière maîtrisée 425 €.
L’environnement est pratique, proche des écoles, commerces et transports, avec bus à 80 m et métro à 700 m. Accès facile aux grands axes.
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Prix de vente : 93 000 €

Prix au m² : 1 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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