Vente maison 250 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent en EXCLUSIVITE cette charmante petite maison qui allie confort et praticité idéalement située en centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une agréable cour extérieure d'environ 12 m², une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four), un WC indépendant. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau avec wc attenante et espace dressing. Le 2e étage abrite une deuxième chambre sous combles, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou d'enfant. Les + - Emplacement hyper central - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Cour privative Une jolie pépite à découvrir sans tarder (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2018.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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