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Vente maison 116 000 €
58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Médard-de-Mussidan (24400)
58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Médard-de-Mussidan (24400)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Derozier vous propose: Maison en pierre à rénover avec grand potentiel à Saint-Médard-de-Mussidan.
Cette maison individuelle de 58 m², située à Saint-Médard-de-Mussidan, offre de belles opportunités pour une rénovation personnalisée.La possibilité de créer plusieurs chambres a l'étage et une salle d'eau est un atout. Dotée d'un terrain de 1900 m² environ, cette propriété propose un cadre verdoyant et spacieux.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose de quatre pièces : deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ,un cellier et une véranda. Des travaux de rénovation sont a prévoir afin d'offrir tout le confort moderne.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin pour créer un espace de détente personnalisé, aménager un potager ou tout simplement organiser des soirées barbecue.
La présence d'un garage et d'une remise offre un espace de stockage supplémentaire pour votre véhicules ou outils de jardinage.
La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'assainissement individuel est à refaire totalement.
Située à proximité immédiate d'une école et à seulement 4 minutes d'une grande surface, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les familles et les commodités quotidiennes.
Cette maison à rénover offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Elle représente une occasion unique à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination afin de transformer cette maison en le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1819025 - Réf Superimmo : ANVXZ76TV
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 900 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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