Vente maison 196 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rang-du-Fliers (62180)

Nous vous proposons à l'achat cette très belle maison en bois de Type Châlet bois en plain-pied de 58 m² de 2019, ainsi que sa parcelle de 360 m² entièrement clôturée, située dans un parc privé et résidentiel avec jeux pour enfants, terrain de basket et de pétanque, mini golf, sur la commune de Rang du Fliers. Composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse couverte de 25 m², d'une cuisine moderne avec ilôt central, de deux chambres et d'une salle d'eau avec Wc. Deux véhicules pourront stationner aisément sur la parcelle en toute sécurité (car-port pour voiture) et espace pour un camping car. parcelle entierement close avec dépendance Bien équipé d'une climatisation réversible. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au 06 15 36 31 31 : MAIL Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 695 Rang du Fliers est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une petite commune du sud de la Côte d'Opale connue pour être proche des plages immenses de cette belle côte d'Opale. Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 3 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 366 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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