Vente maison 76 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Souleuvre en Bocage (14350)

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 5 minutes de l'A84 et des commerces/école de PONT-FARCY, à 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 15 minutes des commerces / écoles du BENY-BOCAGE, à 10 minutes du Viaduc de La Souleuvre (saut à l'élastique, luge, accrobranche, restauration...)... A PONT-BELLANGER, au calme, dans un bel environnement avec une belle vue dégagée, MAISON de caractère de plain pied à rafraîchir sur sous-sol complet, construite en pierres et couverte en ardoises, 58 m² Habitables, grenier aménageable, lumineuse, deux chambres, grand sous-sol de 68 m2 divisé en quatre celliers, deux garages (30 et 13,5 m2), deux dépendances, fosse septique, le tout sur un terrain de 1 481 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 24 m² avec cheminée et son poêle à bois, une salle d'eau de 3 m2, deux chambres de 14.5 m2, wc. - Grand grenier aménageable au-dessus. Chauffage au bois, huisseries bois simple vitrage, volets bois. 76 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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