Vente maison 295 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pégomas (06580)

KW HLC vous propose en exclusivité cette charmante maison de 3 pièces de 58 m², édifiée sur un terrain de 50 m², idéalement située au cœur de Pégomas.
Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Un bien fonctionnel et clé en main.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intime, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Côté pratique, toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à moins de 10 minutes à pied, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucherie et bureau de poste à deux pas. Les gares environnantes se trouvent à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A8 est accessible en seulement 5 km.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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