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Vente maison 160 500 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 2 767 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Votre agence Adonis Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de ville de 58 m² sur un jardin de 320 m² avec garage. Située en second rang, elle est non visible de la rue.
Située dans le quartier des Murlins, idéalement placée à proximité de tous commerces et transports.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine simple et indépendante, une grande chambre avec petit dressing, un bureau, une salle de douche et un wc.
Une petite dépendance vous permettras de stocker vos outils de jardin.
Des travaux sont à prévoir pou réhabiliter cette maison à votre goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON - Tél. 0636073111
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848131611

Publiée le 10/04/2024 - Réf. agence : AGLAé-ADONIS - Réf Superimmo : ANVXVFLY2
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 320 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Garage
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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