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Description

Nous vous proposons à la vente une maison à rénover, pleine de charme et offrant un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour ainsi qu’une salle d’eau. L’étage se compose de deux chambres confortables et d’un débarras, facilement transformable en dressing ou bureau selon vos besoins.
La propriété dispose également d’une cave, de dépendances attenantes et d’un vaste terrain de plus de 5 000 m2, idéal pour concrétiser tous vos projets : jardin, potager, espace de loisirs ou encore extension.
Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commodités et écoles.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2191 - Réf Superimmo : ANVXZK78O
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 433 m²Cave
Année de construction : 1948Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (5 433 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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