Vente maison 169 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Méjannes-le-Clap (30430)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des services de proximité et des activités de pleine nature, cette maison individuelle construite en 1981 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Avec une surface habitable de 58,42 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier, non aménageable, permet du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un terrain de 5 000 m², offrant de belles possibilités pour les amoureux de la nature. Un espace de stationnement extérieur complète ce bien. Fosse septique et menuiserie simple vitrage.
Cette maison combine tranquillité, confort et potentiel, dans un cadre recherché à Méjannes-le-Clap.
Référence agence : 7145

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²
Taxe foncière : 666 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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CHARME ET CARACTÈRE

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