Vente maison 187 424 €

58,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marines (95640)

A deux pas du Val d'Oise, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un jeune couple en quête d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une superbe cave voûtée, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Le premier étage offre une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vous attend, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce d'amis. A l'extérieur, une agréable terrasse et un petit espace extérieur complètent ce bien, offrant un coin de détente au calme. Les atouts : charme de l'ancien, cave voûtée, espace extérieur, proximité des commerces et transports.

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Prix de vente : 187 424 €	Prix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 837 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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