Vente maison 265 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter cette maison logée au sein d'une petite copropriété située entre les stations de métro Mairie d'Ivry et le RER C Ivry-sur-Seine. Cette maison sur 3 niveaux est actuellement composée au rez-de-chausée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une mezzanine mansardée à l'étage, d'une 2ème chambre avec salle d'eau et WC en sous-sol. Bien à fort potentiel à l'issue de travaux de rénovation indispensables et/ou permettant d'exploiter les combles (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 670 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	148 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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