Vente maison 138 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Halluin (59250)

Halluin, centre-ville:
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 60 m2, nichée au cœur de l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien des plus pratique.
Elle se compose d'une entrée indépendante menant à un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle pour vos moments de détente. A l'étage vous trouverez une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre cabine, accessible par un pallier, idéal pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos envies.
À l'extérieur, un charmant espace privatif aménagé avec un coin salon permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.
Un bien rare sur le secteur qui allie confort de vie et emplacement privilégié dans un environnement dynamique et recherché.
Une opportunité à saisir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf.912260

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²
Taxe foncière : 426 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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JULIE DANEL - CAPIFRANCE

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